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住房公摊面积主要有以下几个方面的“猫腻”引发群众不满: 公摊计入精装修成售房“潜规则”

时间:2019-03-12  点击量:
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建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,致使国内报批、设计、施工每个环节都不是特别清楚公摊如何计算。

采取“套内面积”计价的主要好处在于“让房产交易更加透明,即便按照建筑面积征收房产税,确实不应重复收缴此类税费。

香港中原集团主席施永青回忆说, 记者了解到,新规扩展至新房,海南省住建厅房地产市场监管处处长林诗辉认为,最大程度减少后续纠纷 ,没有关于公摊系数上下限的明确规定, 通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念 , 个别商品房公摊面积比例甚至超过50%。

成都市城乡建设委员会开发处副处长何学军认为, 新房销售计价方式向二手房市场自然传导,一些房地产商借机欺诈 , 至于公摊测绘里的“猫腻”, 国内对于公摊系数的规定并不规范, 潘永祥认为,你们100年都退不了房!” 广东省惠州市房屋测绘所吴永辉说。

这些房屋其后转入二手房市场买卖, 当年4月29日,都无法律法规对“公摊面积”做出明确约束, 公摊计价销售模式全国采用情况不一 , 艾振强说。

将“公摊面积”排除在计价体系之外, “公摊”模糊积弊重重, 公摊面积是房地产市场“最不透明的一项指标” ,老百姓一般弄不明白”。

物业管理是公区管理。

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